Vente appartement 6 pièces de 197.69m²  Saint-Étienne (42000)

. ou une colocation de qualité

D'une surface de 197.69 m² habitables comprenant 5 chambres de 11, 14, 15, 14, et 14 m², 1 séjour de 37 m², 1 salon de 19 m² avec mezzanine de 10 m², 1 cuisine tout équipée de 12.60 m², 1 salle de bain 7 m², une salle d'eau avec WC de 3 m², un WC indépendant, de plus vous bénéficiez de 2 places de parking dans la cour intérieure.

Bienvenue en plein cœur de Saint-Étienne, dans un lieu rare alliant volumes généreux, calme absolu et situation idéale. Cet appartement de près de 200 m², niché dans une cour intérieure paisible, vous attend au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Deux projets possibles, une seule belle opportunité :
Pour une grande famille :
Chacun y trouvera naturellement sa place. Avec ses 5 grandes chambres, ses 2 salons lumineux (dont un avec une charmante mezzanine), une cuisine équipée conviviale, 2 salles de bains, et des pièces baignées de lumière, tout est réuni pour créer un vrai chez-soi chaleureux et fonctionnel.

Pour un investisseur :
Le bien se prête parfaitement à la colocation haut de gamme. Les espaces sont pensés pour offrir confort et indépendance à chacun, tout en proposant de belles parties communes, idéales pour partager de bons moments. Les 2 places de parking privatives ajoutent un vrai plus à cette offre à fort potentiel de rentabilité.

Ce qu'on aime :
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants (manuels et électriques)
- Fibre optique
- 2 places de stationnement dans la cour
- DPE = C

Pas de travaux à prévoir

Une adresse centrale... mais au calme :
À quelques pas des écoles, des transports (tram, bus, gare SNCF), des commerces et de l'animation du centre-ville, vous profitez ici d'un emplacement pratique et stratégique, tout en étant à l'abri du tumulte urbain.

Envie d'un lieu de vie spacieux où poser vos valises .
Ou à la recherche d'un investissement fiable et déjà prêt à accueillir ses futurs occupants .

Ce bien rare est peut-être celui que vous attendiez. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr