Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP951059
  • PictogrammeAppartement bourgeois
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeSéjour 30m²
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Collective
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme2 garage
  • Pictogramme1 cave
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Description

VENTE d'un appartement T4 à Saint-Gratien, au calme, avec vue sur le Lac d'Enghien. - À VENDRE : Appartement T4 à Saint-Gratien, 95210 Sur le Lac D'Enghien

Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Gratien.

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Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, donnant sur le Lac d'Enghien, parfait pour profiter de moments de détente en pleine nature.

Au sein d'une résidence de standing. L'appartement se compose de quatre pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu confortable. Avec un séjour donnant sur une terrasse face au lac, 3 chambres dont une suite parentale et un dressing supplémentaire 1 salle d'eau et une salle de bains et 2 WC, une cave et 2 emplacements de parking.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Intermarché Express et Sitis Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant l'École maternelle Pauline Kergomard et l'École élémentaire Jean Sarrailh.


Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 800,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 473 100,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 498 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya  Bonnefoi Immobilier
43 Rue Letellier,
75015 Paris 15e Arrondissement

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.