Vente appartement Saint-Malo (35400) 4 pièces 152.7m², 668 800€ TAPP443111 | Citya

Description

OPPORTUNITE - T4 - SAINT MALO - PARAMÉ - EXCLUSIVITÉ - SAINT MALO - PARAMÉ CENTRE - CITYA Immobilier vous propose ce vaste appartement de 153 m² situé dans une copropriété de standing à 500 m à pied de PARAME centre et 900 m à pied de la plage de Rochebonne. Au premier étage accessible par ascenseur, l'appartement comprend : un hall d’entrée avec placards desservant un salon de 44 m² exposé SUD et OUEST, donnant accès à 2 balcons OUEST et une terrasse de 22 m² SUD. Situation optimale pour tout faire à pied. Des travaux sont à prévoir. (cuisine, SBD, sol, peinture). Possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon. 3 chambres, 2 salles de bain, un dressing, une buanderie avec une arrivée d’eau. L'appartement dispose également d’un emplacement de parking en extérieur et un garage fermé en sous-sol. A 5 minutes à pied des commerces du centre de PARAMÉ. Ce bien vous intéresse et répond à vos critères ? Antoine LE PRINCE par mail aleprince@citya.com, par téléphone au 06 86 66 30 31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 640 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 668 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411

Détails

  • Réf : TAPP443111
  • Appartement récent
  • Travaux à prévoir
  • Construction 1996
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 43.85m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Gaz
  • 1 garage
  • 1 parking
  • Exposition Sud-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 28 800 €
  • Charges mensuelles de 183 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 974 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Charges annuelles de 2 196 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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