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Vente appartement 8 pièces de 156.36m² Saint-Maur-des-Fossés (94210) TAPP410941

1 290 000 €
Description du bien

UNIQUE SUR LA VARENNE SAINT HILAIRE !!! APPARTEMENT DE 156 M² AVEC UNE TERRASSE DE 100 M² - COUP DE COEUR ASSURÉ EN DERNIER ÉTAGE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SANS VIS A VIS !!!!
Appartement d'exception situé dans une rue prisée de La Varenne Saint Hilaire, à deux pas du RER A, de tous ses commerces de proximité de l'avenue du BAC ( marché, restaurants, boutiques ... ), et ses écoles allant de la maternelle au lycée.
L'agence CITYA LAXE IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement de 156 m² comprenant 8 pièces et 2 terrasses dont une de 100 m² à ciel ouvert.
Il se trouve dans une résidence de standing en pierre de taille sécurisé avec ascenseur.
L'appartement est en parfait état et au calme .
Vous profiterez d'une grande entrée,d'un beau séjour de 30 m² donnant sur une première terrasse de 26.50 m² plein sud, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et beau dressing, une seconde salle de bains et une salle d'eau.
L'appartement est décoré avec goût ( matériaux haut de gamme ) , vous avez juste à poser vos valises.
La terrasse de 100 m² à ciel ouvert est unique sur la ville et vous pourrez profiter des beaux jours en famille avec un barbecue ;) .
Pour vos voitures, vous disposerez d'un box double et d'une place de parking en sous-sol.
Vous allez succomber. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 10 412,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/36531/maisons-alfort/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
156.36
Type
Appartement
Pièce(s)
8
Chambre(s)
5
Prix
1 290 000 €
  • Référence n°TAPP410941
  • Appartement récent
  • Très bon état
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 4
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 44m²
  • Cuisine équipée
  • 2 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Eau chaude: Collective
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Sud-ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 867 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 3 114 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 56
  • Charges annuelles de 10 404 €
Bilan énergétique

Quartier La Varenne (Saint-Maur-des-Fossés)