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Description

IDEAL INVESTISSEUR - Appartement classique T1 de 25 m² à Saint-Paul-lès-Dax, idéalement situé avec balcon et garage. - A VENDRE ! Situé dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax, ce magnifique appartement classique T1 est à la recherche de son nouveau propriétaire ! Idéalement situé dans un secteur recherché, cet appartement offre une superficie de vie de plus de 25 mètres carrés, avec une pièce principale de 16.5 mètres carrés où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour décorer et aménager votre espace de vie. Construit en 1980, cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est équipée d'une kitchenette pratique et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC, d'un balcon ensoleillé et d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, avec la possibilité de profiter de l'ascenseur pour un accès facile et pratique. Orienté sud-ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées depuis votre balcon. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge à seulement quelques pas de chez vous. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 246 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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