Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP953544
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 6 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 5
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine : simple
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel - Radiateur - Gaz
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking
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Description

À saisir : Appartement T4 (73 m²) au dernier étage à Saint Priest avec belle vue, terrasse et possibilité de 4 chambres . - À VENDRE : Appartement T4 à Saint Priest, idéalement situé dans un quartier dynamique et agréable.

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Niché au cinquième étage sur six d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 73 m² vous offre une belle vue dégagé et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. Composé de quatre pièces, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La possibilité de transformer l'une des pièces en une quatrième chambre avec quelques travaux vous offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, bien agencée , est prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, idéale pour les matins pressés.

Côté confort, le chauffage individuel au gaz avec radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'une université, tout est à portée de main. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement à Saint Priest. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/772 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 674 et 2 266 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya les Célestins
25 Rue de la Charité,
69002 Lyon 2e Arrondissement

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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