Vente appartement 3 pièces de 68.05m²  Saint-Quentin (02100)

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 68 m², construit en 1997, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 22,3 m², est lumineux grâce à sa double exposition et sa vue dégagée. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage et de volets, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Pour un loyer attractif de 535 € par mois, avec des charges de 100 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Le bail actuel se termine le 17 janvier 2028, vous garantissant une rentabilité immédiate. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et ALDI, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien bien agencé, dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 572,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 et 1 301 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr