Appartement à vendre 3 pièces 75m² Saint-Raphaël (83700)

Avec ses 75m² cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et son agencement. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte totalement équipée avec des matériaux de qualités et un salon spacieux.
Côté nuit un couloir dessert les deux chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau) ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Vous trouverez des rangements et dressings sur mesures dans chacune des pièces.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse prolongée d'un jardin qui totalisent 90 m², un véritable havre de paix au soleil. Coup de cœur garanti.
De plus, un box est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

PARLONS SECTEUR:
Vous découvrirez ce bien dans l'agglomération de Saint-Raphaël, une ville balnéaire de la Côte d'Azur située entre Cannes et Saint-Tropez, au pied du massif de l'Estérel ; elle est mitoyenne de Fréjus à l'est.
La localisation de cet appartement est un véritable LUXE et sa copropriété, haut de gamme, est réputée sur Saint Raphaël.
C'est un art de vivre méditerranéen. À proximité immédiate du bord de mer, des plages du centre-ville et du port, le quartier permet de profiter pleinement de l'ambiance provençale et du dynamisme de Saint-Raphaël, tout en restant agréable à vivre toute l'année. Vous serez également à 5min à pieds de la Gare SNCF. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 780,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr