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Description

Appartement de standing T3 à Tournus, avec terrasse, idéal investissement et vue dégagée. - A VENDRE - APPARTEMENT DE STANDING T3 À TOURNUS - IDEAL INVESTISSEMENT Situé à Tournus, cet appartement de standing T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1974, ce bien offre une surface habitable de 69 m², comprenant un salon séjour de 29 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, et une cave. Baigné de lumière naturelle avec une orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, cet appartement se trouve dans une copropriété résidentielle calme, avec des parkings communs. Il est équipé d'un interphone, de fenêtres en double vitrage, d'un local à vélo et d'un réseau câblé. De plus, il est proche de toutes les commodités : supermarchés (Lidl, Carrefour Contact), écoles primaires, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et boulangeries. Le loyer actuel s'élève à 422.68€ par mois, auquel s'ajoutent 50€ de charges. Ce bien offre une rentabilité de 8,4 brut et constitue donc un excellent investissement. Le bail en cours se termine le 01/10/2025, offrant ainsi une visibilité sur la durée du contrat de location. Ne manquez pas cette exclusivité qui représente un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant la gestion immobilière Citya et son représentant Sylvain Morey au 06.43.98.37.82.. Investissez dès maintenant dans cet appartement de standing T3 à Tournus et assurez vous un revenu locatif stable et attractif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 036 et 1 402 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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