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Description

Maison T4 78 m² - Spécial investisseur : venez découvrir cette maison de 78 m² vendue louée Au sein d'une résidence de 2012, nous vous proposons ce quatre pièces. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec coin cuisine, une première chambre, WC. A l'étage : pallier desservant deux chambres avec placard, salle de bains, WC. Bénéficiez également d'un garage attentant. A l'extérieur : une terrasse et un jardin clos de 80 m² environ. L'appartement est vendu avec locataire en place depuis 2021 pour un loyer de 635 € CC. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Secteur agréable, à 10 minutes du centre à pied (accès aux commerces, écoles) et 5 min des plages en voiture. Ce bien vous intéresse ? Contactez Daphné NOEL au 07 86 07 40 76 - dnoel@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 70 et 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
183
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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