Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP947830
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 5 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeSéjour 19.8m²
  • PictogrammeCuisine simple
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme1 parking
  • Pictogramme1 cave
  • PictogrammeExposition Sud
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Description

A vendre : appartement sans ascenseur à découvrir rapidement . - Tulle Centre - Spécial Investisseur
Appartement T2 de 54 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée, sécurisée, avec gardien et espaces verts.

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Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Déjà loué à un locataire sérieux, en place, présentant un excellent profil et une gestion locative sans incident.

Rentabilité brute de 10,5 %
Investissement idéal pour générer des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Atouts supplémentaires :
Résidence calme et bien entretenue
Environnement verdoyant en centre-ville
Proche de toutes les commodités à pied

EXCLUSIF : Gestion locative OFFERTE pendant 6 mois pour ce bien faisant déjà parti du portefeuille de gestion Citya.
Afin de vous accompagner dans votre investissement, nous vous offrons 6 mois de gestion locative pour faciliter la mise en location et la prise en main de votre bien.

Contactez nous pour en savoir plus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 519 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Queyrie Immobilier
4 Avenue Victor Hugo,
19000 Tulle

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.