Description

IDEAL INVESTISSEUR - Grand T3 avec extérieur et Garage - Métro Gratte Ciel - Villeurbanne - Bien à investissement avec rentabilité à 3.6 %. Loyer actuel : 827 euros HC. Bail en cours et renouvelé automatiquement pour 3 ans à partir du 25 novembre 2021. Situé au pied du métro Gratte-Ciel, appartement au 6ème étage exposé OUEST avec loggia et garage au sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un digicode. Il y a également un gardien. Cet appartement est composé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. La résidence possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Une loggia offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Le bien est situé dans la commune de Villeurbanne. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve la ligne A du métro à quelques pas de l'appartement. Deux aéroports sont situés à moins de 7 km. Le cinéma Zola vous attend à proximité pour vos loisirs, de même que deux théâtres et un conservatoire. Il y a aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à contacter M.VAIRON au 07 86 14 17 79 pour plus pour de renseignements. Date de signature définitive à partir du 24 juillet 2021. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 554,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323

Détails

  • Réf : TAPP432648
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1995
  • Immeuble de 7 étages
  • Etage 6
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 garage
  • Exposition Ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 87

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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