Achat immobilier Bouchemaine (49080)

Bouchemaine : maison F9 (160 m²) en vente - DOMAINE DE LA CROISETTE - EN EXCLUSIVITE CITYA ANGERS SAINT-LAUD est [...] fier de vous présneter cette propriété d'exception, située au cœur du prestigieux domaine de La Croisette à Bouchemaine. Cette demeure de 179 m², érigée sur une parcelle de 1758 m², offre un cadre de vie exclusif et spacieux, alliant confort et grandeur à chaque aspect. Points Forts : - Salon Séjour Lumineux : Un espace de vie convivial de 34 m², idéal pour se détendre et partager des moments chaleureux. - Cuisine séparée et aménagée : Une cuisine fonctionnelle qui demandera un rafraichissement. - Chambres : Trois chambres au rez-de-chaussée (dont une avec salle d'eau), quatre à l'étage, offrant intimité et confort, complétées par une salle de bains à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée. - Espaces Supplémentaires: Deux greniers pour répondre à des besoins de rangement ou d'aménagement personnalisés. - Cave en Sous-sol: Un espace de rangement supplémentaire, accessible depuis l'extérieur pour une organisation aisée. Extérieur Spacieux : - Vaste Jardin Paysager : Une parcelle de 1758 m² aménagée, offrant un cadre extérieur expansif pour diverses activités en plein air, environnement exclusif pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité. - Le plus, un véritable terrain de tennis commun vous attend pour vos loisirs. Localisation : - Idéalement située dans le quartier recherché de Bouchemaine, cette propriété offre un accès pratique aux commodités locales et aux écoles de renom, dans un cadre prestigieux et paisible. Une opportunité rare de posséder une demeure où l'espace intérieur se marie à la grandeur extérieure. Contactez nous pour une visite et explorez cette résidence exceptionnelle dans son ensemble. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 79,49 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 550 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 577 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 3 pièces (66 m²) à Bouchemaine - Superbe Appartement en Duplex de 67.02 m² avec Balcons Privatifs Vous [...] recherchez un espace de vie moderne, lumineux et bien agencé dans un emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex exceptionnel, situé au 1er étage, au Domaine Merveille, Rue de la Haussette, à Angers, offrant une superficie généreuse de 67 m². Caractéristiques principales : Localisation : Domaine Merveille, BOUCHEMAINE. Superficie : 66.59 m² Étage : 1er étage Nombre de Chambres : 2 Balcons Privatifs : Oui, un au rez-de-chaussée et un autre à l'étage Toilettes : 2 (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage) Cuisine : Séparée Salle de Bain : 1 Description détaillée : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon privatif, idéal pour profiter de la vue et de l'air frais. Une cuisine séparée à aménager pour répondre à tous vos besoins culinaires. Un dégagement avec placard de rangement pratique. Toilettes pour plus de commodité. Escalier privatif menant à l'étage. A l'étage : Un palier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux chambres confortables avec de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Une salle de bains élégante pour votre confort quotidien. Un balcon privatif accessible depuis le palier pour des moments de détente en plein air. Localisation : Cet appartement en duplex est situé dans le prestigieux Domaine Merveille à BOUCHEMAINE, un quartier recherché offrant une excellente accessibilité aux transports en commun, aux écoles, aux commerces locaux et aux parcs. La vie urbaine, la nature et la tranquillité se rejoignent ici pour créer un cadre de vie parfait. Stationnement : Deux places de parking sont incluses pour votre confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cet appartement en duplex est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace moderne et confortable qui répondra à tous vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 729,73 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 394 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr