Achat immobilier Angers (49)

VENTE - ANGERS HYPER-CENTRE T2 40m2 - A VENDRE - Appartement T2 à Angers (49100) Situé dans la charmante ville d'Angers, [...] cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Cet appartement comprend une chambre, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, offrant ainsi un environnement calme et tranquille. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Biocoop, idéal pour faire vos courses en toute simplicité. Les écoles ne sont pas en reste, avec l'École primaire privée Sacré-Coeur, le Lycée Le Sacré-Coeur et l'École maternelle Joseph Cussonneau à moins de 500 mètres. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, dont la Pharmacie du Ralliement et la Pharmacie Foch - Maison Bleue. De plus, si vous possédez un véhicule électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, notamment sur la Place de L'Académie et la Rue Turpin de Crisse. Les amateurs de pain frais seront ravis de trouver la Boulangerie Corneille, la Maison Bécam et la Boulangerie Le grain de malice à moins de 500 mètres. Enfin, les universités telles que la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, l'UFR de droit, économie et gestion et l'INSPÉ d'Angers se trouvent à moins de 1500 mètres, offrant ainsi un accès facile à l'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement T2 dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 862,09 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un Appartement T3 (60 m²) à Angers. - A VENDRE - Bel appartement T3 situé à Angers (49000) Cet appartement [...] de type T3 est idéalement situé dans la ville d'Angers. Avec une superficie totale de 60 m², il se compose d'un salon spacieux de 15,45 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres lumineuses, et d'une salle de bain. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une loggia offrant une vue agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Au sein d'un immeuble avec un système de chauffage collectif par radiateurs alimenté au bois, cet appartement se trouve au 6ème et dernier étage, avec la possibilité d'accéder facilement grâce à un ascenseur. De plus, une place de parking est incluse pour plus de commodité. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et pratique, à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City à moins de 1000m, des écoles maternelles et élémentaires à moins de 500m, des pharmacies à moins de 500m et 1000m, des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1000m, ainsi que des universités à moins de 3000m. De plus, des boulangeries renommées telles que "L'autre Boulangerie" et "Maison Ducros" se trouvent à moins de 500m et 1000m respectivement, pour des instants gourmands à portée de main. Cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un logement fonctionnel dans un environnement dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.* Un garage en sous terrain peut être ajouté pour un deuxième véhicule mais celui ci est en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 585,05 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE T1 HYPER-CENTRE - A VENDRE - Charmant appartement de type T1 situé à Angers (49000), dans un immeuble classique [...] datant de 1900. Cet appartement offre une surface habitable de 27 m², comprenant une pièce de vie de 24.21 m². Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche, et est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il est idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels, tels que des supermarchés (Biocoop, Monoprix), des écoles (Complétude, École maternelle Parcheminerie, Lycée Le Sacré-Coeur), des pharmacies (Le Gall, Pharmacie du Ralliement), des universités (Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, UFR de droit, économie et gestion), des boulangeries (La cocagne, Boulangerie Le grain de malice, Le Fournil du Pilori), ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien immobilier est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 610,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de 67m2 Quartier Lorette en rez de chaussée - A VENDRE - Charmant appartement classique T3 situé à [...] Angers, dans un quartier dynamique et convivial. Ce bien de 67m², construit en 2011, offre un espace de vie lumineux de 22.22m², Locataire en place Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'une cuisine aménagée, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. De plus, vous pourrez profiter d'un extérieur privé pour des moments de détente en plein air. Situé au rez de chaussée d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage électrique par radiateur assure un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 500m. Les écoles et universités se trouvent également à proximité. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de deux véhicules. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel agréable, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme à Angers, un véritable coup de cœur vous y attend !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 708,67 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LMNP Votre Cabinet Citya Immobilier Angers Saint Laud vous propose ce studio localisé dans le centre-ville d'ANGERS (49000), [...] Rue de Rennes, en investissement bail meublé, LMNP (location Meublée non Professionnelle). Situé dans une résidence hôtelière, il est composé d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour chambre avec placard et d'une grande salle d'eau avec WC. Loyer de 320.22 € Hors Taxe garanti sur 12 mois : PAS DE VACANCES LOCATIVES ! Produit pour investisseurs exclusivement ! Faibles charges de copropriété et taxe foncière ! Bien rare, faire vite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 et 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Appartement classique T1 à Angers, Sud-est, loyer 450€/mois, rentabilité nette 4.7%! - SPECIAL INVESTISSEMENT - QUARTIER MADELEINE Grand appartement [...] studio situé à Angers, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, offrant une vue imprenable depuis son dernier étage. Construit en 1973, ce bien dispose d'une surface habitable de 35m², comprenant un salon de 25.46m², une cuisine semi séparée, une salle de douche et un balcon pour profiter du soleil toute la journée. Idéal pour un investisseur, ce bien affiche un rendement locatif attractif de 5.2% net ! Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. Son exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien ! La résidence se trouve dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés (Intermarché au pied de la résidence), des universités (UCO et ESA), des boulangeries et bien plus encore, le tout à quelques pas seulement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 452 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 968,98 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 98 100,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement classique T4 à rénover, situé à Angers (49100), avec 3 chambres et un garage. - Appartement 4 [...] pièces à rénover - Angers ! Cet appartement spacieux de type T4, situé dans la charmante ville d'Angers, offre une surface habitable de 81m². Construit en 1975, ce bien se trouve au 13ème étage d'un immeuble de 15 étages, avec une orientation ensoleillée au sud-ouest. Doté de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un salon confortable, cet appartement est idéal pour accueillir toute votre famille. De plus, vous bénéficierez d'un patio pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave et d'un garage pour un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, avec des supermarchés tels que Carrefour Express et Géant Casino à moins de 500m, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire Marcel Pagnol et des pharmacies à moins de 500m. De plus, la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à moins de 2km ajoute un plus non négligeable. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vie de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 041,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 155 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 167 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 081 et 1 463 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 (53 m²) à vendre à Angers - APPARTEMENT 2 PIECES - SQUARE DES CALEIDES CITYA Saint-Laud vous propose à [...] la vente cet appartement de 2 pièces plein est de 53 m² à Angers (49000). Situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, il comporte un séjour de 15.54 m², une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et un cellier. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve les lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A dans les alentours. Il y a aussi des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et trois supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ANGERS pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 236 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 842,78 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces (52 m²) en vente à Angers - APPARTEMENT 2 PIECES - ANGERS SUD CITYA ANGERS SAINT-LAUD vous propose [...] en exclusivité cet appartement 2 pièces situé rue François Mauriac, orienté nord-ouest de 52,13 m² à vendre à Angers (49000). Situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, il comporte un séjour de 23 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est urbain. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking exterieur. On trouve plusieurs écoles et universités dans le secteur. Niveau transports, il y a trois lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A dans les alentours pour se rendre dans l'hypercentre en moins de 10 minutes. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 018,41 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre Cabinet Citya Immobilier Angers, vous propose ce garage au premier étage d'un garage sous terrain. Il dispose de l'électricité. Emplacement [...] idéal et à proximité des grands boulevards. Faire vite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr