16 Maison 15 pièces 500m² Faye-la-Vineuse (37120) 898 000 € à partir de 3 677 €/mois PROPRIETE - Située proche de Richelieu, dans un village connu pour sa collégiale Saint-Georges, CITYA PLANCHON vous propose à la [...] vente un bâtiment religieux très important à l'époque médiévale. Retrouvez cette magnifique propriété du 13 ème et 19 ème siècle, entièrement restaurée, sur un beau terrain de 1.6 hectares, offrant une habitation principale de 200m² et un appartement de caractère de 120 m². Un gîte séparé d'environ 180m². Des dépendances 500 m². La propriété comporte au total 10 chambres et 4 salles de bains. Idéal pour les épicuriens aimant recevoir. Réf: 6098. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 867 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 3 pièces 55m² Tours (37000) 93 000 € à partir de 381 €/mois Quartier Beaujardin - Investissement locatif - belle rentabilité - Dans une résidence gérée par nos soins, CITYA CHARLES GILLE présente [...] cet appartement qui aspire à trouver son futur investisseur. Construit en 1965 et situé au 1er étage d'un immeuble calme et très bien entretenu, il se compose d'un séjour lumineux exposé sud, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Son atout : il bénéficie d'une belle triple exposition (Sud, Ouest et Nord) offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Un cave privative est également vendu avec. À noter que des travaux de peinture seront à prévoir (murs et plafonds). Cet investissement locatif est déjà loué pour un loyer mensuel de 540€, auquel s'ajoutent des charges de 128€ (chauffage, eau froide, entretiens des communs). Les locataires ont toujours été à jour dans le règlement de leur loyer, ce qui est un gage de stabilité pour l'investisseur. Rentabilité forte pour ce bail non meublé à presque 7% ! L'immeuble est quant à lui équipé d'un système de chauffage collectif récent (2020) au Gaz, assurant un confort thermique optimal. Des robinets thermostatiques et des répartiteurs ont été installés (2023) garantissant une consommation personnalisée propre à chaque logement. La résidence bénéficie également d'un grand parking collectif sécurisé pour les résidents, un avantage non négligeable. Parmi les commodités proches, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et autres facilitant la vie quotidienne des locataires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 96.57m² Richelieu (37120) 66 000 € à partir de 270 €/mois Vente - Appartement classique T3 lumineux à Richelieu. - A VENDRE Situé dans la charmante ville de Richelieu, cet appartement classique [...] de type T3 offre une surface habitable de 96 m². Doté de 3 pièces dont 2 chambres, ce bien lumineux conviendra parfaitement à ceux en quête d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 41.37 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine simple est fonctionnelle et pratique au quotidien. Avec ses deux chambres, il offre suffisamment d'espace pour une petite famille ou un couple. Côté commodités, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique appréciable. Orienté plein sud, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En termes de proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge à moins d'une distance raisonnable, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous souhaitez habiter dans un appartement confortable, lumineux et bien situé à Richelieu ? Cet appartement classique T3 répondra certainement à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 521,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 1 pièce 30m² Tours (37000) 50 000 € à partir de 205 €/mois PETIT BUDGET POUR UNE BELLE RENTABILITE - TRAVAUX A PREVOIR : Votre agence CITYA CHARLES GILLE vous propose à la vente [...] un grand studio au 3ème étage sur 6 (avec ascenseur) dans une de nos copropriétés en centre-ville de Tours. Grâce aux commodités avoisinantes (Gare SNCF, ligne de tram et commerces) et son emplacement, il est idéal pour les étudiants. L'immeuble fait d'ailleurs face à une résidence du CROUS. Il dévoile une belle superficie habitable de 30 m², chose rare pour un studio. C'est une opportunité d'investissement car il pourrait permettre de représenter un bon rapport locatif pour les investisseurs une fois l'appartement rénové. Aujourd'hui ce studio est vendu vide de toute occupation, il serait donc idéal pour commencer par réaliser un beau déficit foncier grâce à des travaux nécessaires qui se défiscaliseront ensuite sur vos impôts. Les travaux à envisager seront : - le changement des fenêtres par du double vitrage - la rénovation des deux pièces d'eau (cuisine + salle de bain) - le rafraichissement des murs et plafonds Il sera vendu avec une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier rentable. Contactez-nous pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 736,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 50 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438 et 592 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Appartement 4 pièces 104m² Tours (37000) 399 000 € à partir de 1 634 €/mois VENTE d'un appartement lumineux avec parquet et belle hauteur sous plafond, au cœur de Tours. - A VENDRE à Tours [...] - 37000 - Charmant appartement en plein cœur de la ville Rue nationale! Vous rêvez d'habiter un appartement lumineux et plein de charme? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Avec de très beaux parquets et une hauteur sous plafond généreuse, cet appartement déborde de style et de caractère. Vous serez séduits par son grand séjour parqueté avec sa cuisine ouverte aménagée équipée ainsi que ses trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Cet appartement baigné de lumière, dispose d'une double orientation est-ouest. Situé en hyper centre, vous aurez à portée de main tout ce dont vous avez besoin, supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et autres commerces. Vous pourrez faire vos courses aux Halles, Carrefour City ou Monoprix, avant de vous promener dans les charmantes rues de Tours. Cet appartement cosy peut devenir votre petit cocon en pleine ville. Avec ses nombreuses commodités à proximité, vous profiterez du confort de la vie citadine tout en bénéficiant d'un quartier calme et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez votre agence Citya Béranger au 02.47.70.12.82 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce magnifique appartement au cœur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 380 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr