Achat immobilier Indre-et-Loire (37)

A VENDRE en exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger - Magnifique Duplex T3 en plein cœur de Tours avec balcon. [...] Laissez-vous séduire par ce superbe duplex situé dans un emplacement privilégié à Tours. Ce bien rare sur le marché se trouve à seulement 50 mètres de la Place François Sicard, dans une petite copropriété bénévole de 4 lots située rue Bernard Palissy. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement de cet appartement. Au premier étage, vous découvrirez un double salon séjour lumineux avec un balconnet offrant une vue agréable. La cuisine semi-ouverte et aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez une petite chambre avec placard, une grande chambre et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les hauts plafonds, les moulures et les cheminées confèrent un charme indéniable à ce duplex. De plus, de nombreux espaces de rangement sont disponibles pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Avec une superficie de 65 m², cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique duplex rue Bernard Palissy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A saisir : Maison T4 de 84m² avec 3 chambres, terrasse, garage et vue dégagée à Joué-lès-Tours. - Charmante maison [...] T4 à Joué-lès-Tours, secteur idéalement situé Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2008, située dans un quartier calme de Joué-lès-Tours. Avec une surface habitable de 84 m², cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une vue dégagée. Elle se compose d'un salon lumineux de 23 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC, d'un patio, d'une terrasse et d'un garage. L'orientation sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage garantit une isolation optimale pour un confort maximal. De plus, cette propriété possède un jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Idéalement proche de nombreux commerces, écoles et pharmacies, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. De plus, deux supermarchés se situent à moins de 1000 mètres de la maison, facilitant ainsi vos courses au quotidien. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 970,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 lumineux de 62 m² en centre-ville de Tours, avec cuisine américaine équipée, balcon et parking. [...] - À VENDRE : Appartement T3 à Tours centre, Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé au cœur de Tours, dans une résidence récente construite en 2013. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie lumineux se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou des colocataires. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un cadre convivial pour vos repas. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Le loyer mensuel est fixé à 672 €, avec des charges de 132 €, ce qui en fait un investissement attractif. Le bail actuel se termine le 9 août 2027, vous garantissant une rentabilité stable sur plusieurs années. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont le Carrefour Market et le Supermarché Diagonal, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, telles que l'École Primaire Musset-Vigny, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Ce bien est également proche de plusieurs universités et laboratoires, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant attirer des étudiants ou des jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 1 268 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (46 m²) lumineux au cœur de Tours, idéalement situé près des studios - Appartement T2 lumineux [...] au cœur de Tours, dans le secteur prisé du centre-ville, rue des Ursulines. Cet appartement de 46 m², situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Avec une pièce de vie spacieuse de 20 m², cet espace de vie est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. L'appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre calme et serein, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et praticité, au cœur de la vie tourangelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 014,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 47 m² à Tours, idéalement situé, avec stationnement privé et vue dégagée ! - [...] Charmant appartement T2 situé à Tours, dans un secteur idéalement situé qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 18 m², idéal pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Construit en 2005, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, parfait pour savourer un café au soleil ou pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique. L'appartement est actuellement loué par une locataire avec un loyer 6480€ par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 665,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 (72 m²) à Tours, idéalement situé et lumineux avec balcon et place de parking - Appartement T3 idéalement [...] situé à Tours, quartier rue Francois Richer. Ce bien, construit en 2010, offre une superficie de 72 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour un investissement locatif. Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux grâce à sa double exposition et sa vue dégagée, créant une atmosphère agréable et accueillante. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, orienté sud-ouest. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Le quartier est très bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le supermarché Auchan Rabelais et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Actuellement loué 8976€ HC par an, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 126,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD - T3 - GRAND BALCON - 2 PARKING EN SOUS-SOL - A vendre, ce bel appartement de 3 [...] pièces principales situé sur la commune de Tours Nord (37100), dans une résidence très bien entretenue ou le ravalement vient d'être réalisé. Ce bien, construit en 2008, offre une surface habitable de 66,45 m², idéal pour investir, pour une famille, pour un couple ou tout simplement pour une personne à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces principales offrant une entrée avec deux placards, un séjour ensoleillé donnant sur un grand balcon exposé Sud/Ouest, vous permettra de profiter d'une belle luminosité et des beaux jours tout au long de la journée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, que vous pourrez ouvrir sur le séjour, si vous le souhaitez, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains bien agencée, un wc séparé. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, avec des fenêtres en double vitrage PVC. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un vidéophone et d'un ascenseur. Vous bénéficierez de deux places de parking, en sous-sol, un atout considérable dans cette zone urbaine. A votre disposition, un local à vélos. côté transport, vous avez les bus, le tramway, et les axes rapides Rocade et Autoroute A10 À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, services, dont plusieurs supermarchés et boulangeries à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies et des établissements scolaires. Les universités sont également accessibles facilement, à moins de 1500 mètres. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 763,08 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 096 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT A CHINON - CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente ce bel appartement dans la résidence les [...] HAUTS DE CHINON. Ce logement se trouve au premier étage de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine ouverte, deux chambres avec chacune une d'eau privative. Vous trouverez également une belle terrasse d'environ 12m², ainsi qu'une parking dans la résidence. Le logement est libre. REF: 6231. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 448,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 et 981 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T5 (105 m²) avec jardin double garage et vie de plein pied. Notre-Dame-d'Oé, dans un quartier [...] chic à 5 minutes du bourg. - À VENDRE : Maison T5 à Notre-Dame-d'Oé Double garage et Jardin Clos. Vie de plein pied avec chambre et salle d'eau PMR en rez-de-chaussée. Nichée dans un quartier résidentiel, calme et chic, cette maison construite en 2010 vous offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes en voiture de l'hyper centre de Tours. Avec une superficie habitable de 105 m², elle dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'étend sur plus de 36 m². Deux salles de bain (salle d'eau PMR en RDC et sale de bain à l'étage), deux WC. Cuisine neuve et arrière cuisine (cellier avec branchements machine à laver, sèche linge, cumulus..) Cuisine ouverte, entièrement aménagée et neuve (encore jamais utilisée), installée en février 2025. La maison est également dotée en rez-de-chaussée d'une salle d'eau PMR et d'une chambre, offrant une vie de plein pied. Profitez d'un jardin clos. Le grand garage peut accueillir deux voiture en enfilade et devant la maison on peut garer plusieurs voitures. La toiture en excellent état. Au premier niveau vous trouverez un carrelage effet parquet, également neuf, ajoutent une touche de modernité à ce bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 3 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la ville. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le prix du bien net vendeur est de 360 000,00 euros plus 3,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 374 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement T2 à La Riche avec cave et place de parking - Exclusivité [...] CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement T2 à La Riche avec cave et place de parking Situé à La Riche, ce charmant appartement de type T2 offre une surface habitable de 47 m². Cet appartement se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre lumineuse, et d'une salle de douche. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée. L'orientation nord-ouest de l'appartement vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Côté commodités, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs, d'une cave pour du rangement supplémentaire, et d'une place de parking. Les fenêtres sont en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Si vous recherchez un appartement confortable et bien situé à La Riche, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 212,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE en exclusivité dans votre agence CITYA BERANGER - Charmant studio en hyper-centre de Tours vendu loué meublé. Idéal [...] pour de l'investissement locatif. Dans une résidence (OXFORD) située à deux pas de la gare et particulièrement prisée des étudiants, ce studio est disponible. Au septième étage par l'ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements desservant la salle d'eau avec WC ainsi que la pièce principale et sa kitchenette. Un produit rare sur le marché actuel avec une rentabilité qui dépasse les 6% sans difficultés dans une résidence parfaitement entretenue et sans travaux à venir, une visite s'impose ! Contactez votre agence Citya Béranger rapidement au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 167 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475 et 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VERETZ - MAISON CONTEMPORAINE T5 de 157m² - 2 TERRASSES - CARPORT - GARAGE - À VENDRE : Maison [...] contemporaine T5 à Véretz, un véritable coup de cœur qui n'attend que vous ! Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison de 157 m², construite en 2011, vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, dont 4 belles chambres, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. La maison dispose d'une salle de bain spacieuse et de deux toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, vous assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse qui vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Avec deux patios, vous aurez l'embarras du choix pour vous détendre ou recevoir vos amis. Le garage attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire, tout en protégeant votre véhicule des intempéries. Cette maison est également dotée de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation optimale et une vue dégagée sur les environs. Située dans un quartier calme, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Deux supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries se trouvent à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre. Venez découvrir ce bien agencé avec soin, qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. N'attendez plus, votre nouvelle vie commence ici !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 56 m² au dernier étage à Saint-Cyr-sur-Loire, proche des commerces et des écoles ! [...] - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Cyr-sur-Loire, 37540 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'immeuble est accessible par un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement au dernier étage. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont le supermarché E. Leclerc et des marchés locaux tels que le Marché de Léopold. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Honoré de Balzac et l'École Élémentaire Anatole France à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, les universités telles que la Faculté des Arts et Sciences Humaines sont accessibles en moins de 2000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 197,41 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 et 1 736 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 spacieux à Joué-lès-Tours, avec 3 chambres, 2 balcons et stationnement, dans une résidence de standing. [...] - **À VENDRE : Appartement Classique T4 quartier l'Alouette à Joué-lès-Tours !** Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Joué-lès-Tours, dans une résidence de standing qui allie confort et modernité. Avec une superficie généreuse de 81 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi que deux balcons où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un local à vélos, d'un vidéophone et de caméras dans la résidence pour plus de sécurité. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une jolie vue sur les environs. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule, de plus il existe 39 places dites "visiteurs" sur un parking aérien à disposition des copropriétaires. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez étudiant à l'UFR des Sciences et Techniques ou en famille, cet appartement est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 458,37 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 838 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 lumineux de 70 m² au dernier étage à Saint-Cyr-sur-Loire - À VENDRE : Appartement T3 [...] à Saint-Cyr-sur-Loire ! Découvrez ce magnifique appartement situé dans un emplacement privilégié aux allées Royales, au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2018. Avec une superficie généreuse de 70 m², cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 30 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Les deux chambres spacieuses offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. L'appartement dispose de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou admirer le coucher de soleil grâce à son orientation ouest. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, cet appartement est équipé d'un ascenseur et comprend deux places de parking, un atout précieux dans cette zone prisée. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied le LECLERC de Tours nord. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Cet appartement est idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 014,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 124 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (19 m²) à Tours, centre-ville, résidence récente de 2013 avec vue dégagée et locataire en place. [...] - Exclusivité CITYA SGTI À VENDRE : Appartement T1 à Tours Investissez dans cet appartement T1 idéalement situé au cœur de Tours, dans une résidence récente construite en 2013. Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Actuellement loué, cet appartement dispose d'un locataire sérieux en place, garantissant un revenu immédiat. L'appartement se trouve au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages, offrant une vue dégagée et lumineuse. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. La kitchenette est fonctionnelle et s'intègre parfaitement dans la pièce de vie, créant un espace convivial. La salle d'eau est bien agencée, ajoutant à la praticité de ce bien. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, un atout considérable dans le centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Le loyer actuel est de 400€ charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, bien situé et avec un potentiel locatif intéressant. Venez découvrir cet appartement qui saura séduire vos futurs locataires !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 770,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 185 et 251 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RARE EN HYPER CENTRE DE TOURS - BEAU T2 ATYPIQUE DE 70M2 AVEC TERRASSE ET CAVE À vendre : venez découvrir [...] à Tours (37000) ce bel appartement de 2 pièces de 70 m² à l'emplacement privilégié entre les Halles et le Vieux Tours ! Idéal pour y vivre ou faire du locatif (Air bnb), vous serez séduits par son charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses poutres apparentes. Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé en pierre de tuffeau. Après avoir passé un magnifique patio/terrasse paysagé à l'ambiance du sud (commun), vous accéderez à l'appartement par un bel escalier montant à son palier privatif. La vaste entrée vous mènera à sa grande chambre avec dressing intégré puis sa belle salle de bains entièrement rénovée avec W.C séparés et placard. Quoi de mieux qu'une belle pièce de vie spacieuse avec plafond cathédrale et cuisine américaine pour recevoir ses amis ou sa famille. Il a été récemment rénové et n'attend plus que l'on pose ses valises. Une cave complète le bien. Un local vélo/moto complète le bien et vous avez la possibilité de louer une place de parking à quelques mètres. L'appartement se situe au cœur du Vieux Tours bien qu'il soit d'un calme serein. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A (Nationale) à proximité. On trouve un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste à quelques minutes à peine. Enfin, 3 marchés animent les environs. Prenez contact avec votre agence CITYA BERANGER au 02.47.70.12.82 pour une visite sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 385 et 1 873 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : T2 DE 49 M² AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING - À [...] VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : T2 DE 49 M² AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING Nous vous proposons en exclusivité chez CITYA SGTI un charmant appartement de type T2, idéalement situé à proximité de l'Avenue de Grammont et du quartier des Deux Lions. Ce bien est parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. L'appartement se trouve dans une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées La chambre est attenante à une salle d'eau, offrant ainsi un agencement pratique et confortable. L'appartement a été soigneusement entretenu, ce qui signifie qu'aucun travaux ne sont à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement. En outre, cet appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un atout considérable dans cette zone prisée. Les charges de copropriété sont également très avantageuses, car elles incluent non seulement les charges classiques, mais aussi l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. La résidence est équipée de robinets thermostatiques, permettant ainsi de maîtriser les frais car vous payez en fonction de la consommation réelle. Contactez dès maintenant CITYA SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr