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Immeuble à vendre 259m² Béthune (62400)
450 000 € à partir de 2 336 €/mois
Afficher les détails du prix
- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 430 000 €
- Taxe foncière annuelle de 3 034 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-BETH-43242
Construit en 1940
Description
IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN HYPER CENTRE DE BÉTHUNE
Au coeur du centre-ville de Béthune, découvrez cet immeuble de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement, de réhabilitation ou de développement d'activité professionnelle.
Développant plus de 260 m² de surfaces réparties entre un local commercial, des espaces d'habitation, une cave voûtée et des combles, ce bien séduira les amateurs de beaux volumes et les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Voir plus
L'immeuble bénéficie d'une façade remarquable et d'un cachet architectural rare. Anciennement lié à l'architecte Marcel Gillon, il s'inscrit dans le patrimoine architectural de la ville et constitue une opportunité unique de valorisation.
Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d'environ 84 m² bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville. Les étages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un ou plusieurs logements, des bureaux ou un ensemble mixte habitation et activité.
Une cave voûtée de près de 44 m² ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour qui souhaite redonner vie à cet immeuble emblématique situé dans l'un des meilleurs emplacements de Béthune.
Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens, professions libérales ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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