Description

A BOURGES (18000) – A proximité immédiate du centre ville, de la place Séraucourt, mairie et préfecture, en face du Pavillon d’Auron, votre agence CITYA JACQUES CŒUR, le spécialiste des investissements immobiliers à Bourges, vous propose en exclusivité un immeuble de rapport ! Bâtiment ancien édifié en 1903 en bon état général, déjà en copropriété détenu actuellement par un unique propriétaire, cet immeuble offre de multiples possibilités de locations pour dégager des revenus fonciers et de la rentabilité. Il se décompose comme suit : - au rez-de chaussée : un studio en excellent état avec coin cuisine et salle d’eau. Un appartement avec parquet et hauteur sous plafond de type 2 bis avec chambre, salon, cuisine, salle à manger - au 1er étage : un appartement de 3 pièces avec séjour, salon, chambre, cuisine séparée aménagée, salle de bain et surtout une grande et véritable terrasse. - Au 2e étage : 4 chambres dont 1 avec kitchenette privée, salle d’eau, wc. Ce niveau peut être réuni en un seul appartement ou en faire un logement en colocation ou des chambres type hôtellerie pour des courts séjours. Idéalement située dans la ville avec les transports en commun aux pieds de l’immeuble, il pourra convenir aux investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille et présenter une offre de logements en période estivale et du Printemps de Bourges quand la vie reprendra normalement ! Cet immeuble offre aussi la possibilité d’une vente future à la découpe puisque chaque logement est un lot de la copropriété. Pour plus de renseignements et de conseils sur ce placement dans la pierre, n’hésitez pas à contacter l’agence. Les visites seront possibles après validation du budget. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374

Détails

  • Réf : TIMM101461A
  • Nombre de lots de 11
  • Immeuble vide
  • Immeuble non collectif
  • Immeuble indépendant
  • Construit en 1903
  • 6 appartements
  • Sans accès handicapés
  • Surface cadastrée de 126 m²
  • Surface totale de 300 m²
  • Chauffage: Individuel
  • Se situe en centre-ville
  • 2 caves

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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