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Immeuble à vendre 715m² Douai (59500)
1 000 000 € à partir de 5 202 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 1 000 000 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-DOUA-23344
Description
Immeuble de rapport Douai
Idéalement situé, proche centre de Douai, à proximité immédiate des commerces, transports et universités, cet immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs.
Caractéristiques : 18 logements quasiment tous loués; revenus fonciers annuels proche des 80 000 euros, immeuble sans travaux, charme de l'ancien avec des prestations de qualité, terrain à bâtir supplémentaire avec un accès sur une rue perpendiculaire.
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Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à vos locataires un cadre de vie agréable.
Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'un placement à une bonne rentabilité, cette opportunité est à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 378 € et 420 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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