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Immeuble à vendre 170m² Guînes (62340)
224 500 € à partir de 1 168 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 224 500 €
- Taxe foncière annuelle de 1 440 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-CALA-41095
Construit en 1948
Chauffage : Individuel - Radiateur - Electrique
1 caves
Description
GUINES-CENTRE
Immeuble intégralement rénové en parfait état comprenant au rez-de-chaussée un très beau local commercial d'une surface d'environ 50 m² avec sanitaire et cave actuellement loué 800 €/mois.
Au 1er étage vaste appartement de type 2 en parfait état comprenant : hall d'entrée, salle d'eau avec wc, cuisine équipée, grand séjour, une chambre loué 600 €/ mois.
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Au dessus : plateau d'environ 60 m² à aménagé pour y faire un deuxième appartement compteur LINKY déjà posé.
Loyers perçus à ce jour, 1400 € net / mois avec possibilité de monter à 2000 € / mois après aménagement du 2eme étage.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 140 € et 1 560 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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