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Description

IMMEUBLE 5 LOTS AVEC LOCATAIRES - CENTRE VILLE DU MANS ! - Sur les quais de la ville de LE MANS, un immeuble de 130 m², des années 30. Ce bien idéalement placé avec beaucoup de potentiel est a rénover. Il se compose : En rez-de-chaussée : d'un appartement T2 actuellement loué depuis 2014 d'une surface de 34 m² vue sur la Sarthe, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de douches avec WC, d'une chambre de belle taille. Et d'un studio inoccupé a rénover intégralement de 22 m² bénéficiant d'une cour privative. Au premier étage : un T2 de 38.53 m² actuellement loué depuis 2017 donnant sur les bords de Sarthe, exposé SUD. Se compose d'une pièce de vie avec cuisine kitchenette, une grande chambre avec double ouverture, une salle de bains avec WC. Au dernier étage : un troisième T2 de 34 m² reloué depuis peu avec une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie et une salle de bains avec WC. Appartement traversant. Enfin un garage loué par un auto-entrepreneur. Cet immeuble dispose d'une cave sous partie d'environ 20 m². Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 .

Détails

  • Réf : TIMM101785
  • Nombre de lots de 5
  • Immeuble loué
  • Immeuble collectif
  • Immeuble non indépendant
  • 4 appartements
  • 4 niveaux
  • Sans accès handicapés
  • Surface cadastrée de 101 m²
  • Surface totale de 130 m²
  • Chauffage: Individuel
  • Mécanisme: Radiateur
  • Mode: Electrique
  • Eau chaude: Individuel
  • Se situe en centre-ville
  • Standing normal
  • 1 garages
  • 1 caves

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
245
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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