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Immeuble à vendre 534m² Orchies (59310)
923 000 € à partir de 4 802 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 880 000 €
- Taxe foncière annuelle de 6 682 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-ORC-32495
Construit en 1930
Chauffage : Individuel - Radiateur - Gaz
Description
Immeuble de rapport Orchies 534 m2
Notre agence vous propose de découvrir cette immeuble de rapport rénové de 534m² situé en Hyper centre de la commune d'Orchies à proximité immédiate de la gare, des commerces et accès autoroute.
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 145 M2 avec une cave actuellement loué.
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Au 1er étage, 2 appartements de type T2 de 65 et 67 m2 DPE C et D loués.
Au 2ème, un appartement de type T4 de 125 m2 DPE C loué.
Au 3ème étage, 2 appartement de type T2/T3 de 65 et 67m² DPE D loués.
Compteurs indépendants, Chauffage gaz individuel.
Cette immeuble est vendu entièrement loué.
Rare sur le secteur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 5 020 € et 6 840 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
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- accès au formulaire de réclamation en ligne : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr
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