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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TIMM104455
  • PictogrammeImmeuble loué
  • PictogrammeImmeuble non collectif
  • PictogrammeImmeuble non indépendant
  • PictogrammeConstruit en 1950
  • Pictogramme7 appartements
  • Pictogramme3 niveaux
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSurface totale de 240 m²
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeMode : Gaz
  • PictogrammeEau chaude : Individuel
  • PictogrammeSe situe en centre-ville
  • PictogrammeStanding normal
  • Pictogramme1 caves

Description

Immeuble loué de 240 m² à Orléans (45000) - A VENDRE - Immeuble loué à Orléans (45000) Opportunité d'investissement à ne pas manquer . Nous vous proposons cet immeuble situé à Orléans, construit en 1950, d'une superficie de 240 m².

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Cet immeuble est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal pour générer des revenus locatifs. Chaque appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec une chaudière au gaz, offrant un confort thermique optimal aux locataires. Vous y retrouverez deux bâtiments chacun est composé de 3 étages, sans ascenseur. L'immeuble ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublé. Sa localisation en plein cœur du centre ville d'Orléans est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités de la ville, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux différents espaces verts. Vous aurez l'opportunité de redonner vie à ce bâtiment et de contribuer à l'essor du quartier. Les baux en cours assurent une stabilité locative, avec un loyer attractif. Les charges liées à l'immeuble sont raisonnables, offrant un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble loué à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix et date de fin de bail disponibles sur demande. Faites fructifier votre capital avec cet investissement immobilier sûr et rentable à Orléans .. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Citya République
35 rue de la Bretonnerie,
45000 Orléans
02 38 54 75 75

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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