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Description

LOCAL PROFESSIONNEL POUR INVESTISSEUR - CITYA JAUDE vous propose à la vente un local professionnel à usage de bureaux, avec bail en cours, situé au cœur du parc technologique de la Pardieu. Ces locaux d'une surface de 206m² sont en très bon état et bénéficient d'un système de clim réversible. Idéal pour un investisseur, ils sont loués depuis 2015 par organisme renommé du bâtiment et offrent une rentabilité immédiate brute à plus de 8%. Contactez votre agence CITYA CLERMONT FERRAND pour obtenir de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 525,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369

Détails

  • Réf : TLOC101549
  • Locaux professionnels
  • Immeuble collectif
  • Immeuble non individuel
  • Statut récent
  • Nombre d'étages 2
  • Sans ascenceur
  • Surface divisible
  • Surface totale de 206 m²
  • Possède un local d'archive
  • Chauffage: Collectif
  • Bien climatisé
  • Bon standing
  • Marché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • Marché d'Intérêt National (MIN) : Non

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 2 604 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 3 525 €/an
  • Nombre de lots : 7

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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