10 Local Professionnel 3 pièces 130m² Charleville-Mézières (08000) 105 000 € à partir de 430 €/mois Local professionnel en RDC de Résidence en Centre-ville - Local professionnel, dans une jolie Résidence de Centre-ville. Le local se [...] compose comme suit : entrée indépendante donnant sur une première pièce (salle d'attente) de 10m², pièce wc (sanibroyeur) avec lave-mains de 2.44m², une deuxième pièce de 18.50m², avec également une pièce wc (sanibroyeur) avec lave-mains de 2.60m², un sas de 4m² desservant l'escalier, une pièce technique de 4m² (lave-mains, compteur d'eau, tableau électrique, possibilité wc). En souplex (sous-sol), une très grande pièce carrelée de 90m² environ, accessible également depuis le sous-sol de la résidence. 1 cave supplémentaire. Sur le RDC, de grandes baies vitrées apportent la luminosité aux pièces. Fenêtres alu DV ancien, VR manivelles. TF : 1552€. Charges trimestrielles : 679€, incluant eau et chauffage au sol entre autres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 716,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
8 Fonds De Commerce 241m² Sedan (08200) 131 880 € à partir de 540 €/mois Annonce immobilière attrayante pour un local commercial de 241 m2 , actuellement occupé par un photographe, nécessitant quelques travaux mais [...] bénéficiant d'un emplacement idéal en plein centre-ville : Opportunité Commerciale Exceptionnelle en Plein Cœur de la Ville Caractéristiques du bien: Superficie totale : 241m2 Avantages clés: Visibilité Maximale : Situé dans une zone très fréquentée, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale, attirant un flux constant de clients potentiels. Polyvalence d'Utilisation : Que vous envisagiez un espace commercial, un studio créatif ou tout autre concept novateur, cette propriété offre une flexibilité remarquable. Réserve Spacieuse : La réserve de 125 m2 offre un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités spécifiques à votre secteur d'activité. Historique Commercial : Anciennement occupé par un photographe, cet espace a déjà démontré sa capacité à accueillir des activités commerciales variées. Investissement à Fort Potentiel : Avec quelques travaux de rénovation, transformez cet espace en une vitrine exceptionnelle pour votre entreprise, bénéficiant d'un retour sur investissement rapide. Ne manquez pas cette opportunité rare d'établir votre entreprise dans un lieu emblématique au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel infini de cet espace commercial exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr