Vente fonds de commerce Caen (14000) TFON100081

Description

EXCLUSIVITÉ - 2 MIN CAEN - DANS COMMUNE LIMITROPHE DYNAMIQUE - A VENDRE - MURS COMMERCIAUX + ACTIVITÉ DIVERS/BAR/BRASSERIE/RESTAURANT + LOGEMENT T4 Beau potentiel pour cette affaire idéalement située sur un axe passant dans commune avec taux de commercialité élevé - Forte visibilité. Actuellement Bar/Brasserie/Restaurant avec Licence 4 et Bimbeloterie. Local commercial d'environ 113m² pouvant accueillir 40 à 60 Couverts + Logement spacieux de 77m² avec 3 chambres et terrasse extérieure. Possibilité d'exploitation du local commercial et mise location de logement indépendant au dessus. IDÉAL RACHAT POUR 2ND AFFAIRE EN PLEINE PROPRIÉTÉ OU CRÉATION NOUVELLE ACTIVITÉ Renseignements complémentaires sur RDV à l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171

Détails

  • Réf : TFON100081
  • Autres activités, services
  • 2 parkings
  • Possède un logement
  • Logement de 77 m²
  • Expiration du bail le 0
  • Nombre de personnels : 1
  • Taux taxe professionnelle de 0%
  • C.A HT première année d'activité de 138910 €
  • Résultat première année de 20306 €
  • C.A HT deuxième année d'activité de 132440 €
  • Résultat deuxième année de 13803 €
  • C.A HT troisième année d'activité de 122177 €
  • Résultat troisème année de 13734 €

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 970 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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