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Description

En exclusivité, Citya Immobilier Marseille Paradis, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente ces bureaux de 96,16m², situé en plein cœur du centre ville et proche du Palais de Justice, dans un immeuble ancien de la Rue Grignan (13006 - Marseille 6ème) ; traversants et situés en 1er étage, ils se composent d'un grand hall d'entrée avec placards et de quatre bureaux (22,15 m², 20,41m², 14,97m² et 10,31m²). Deux caves situées en sous-sol de l'immeuble complètent le tout. Vendu avec locataire en place, le revenu locatif annuel est de 12.238,56 €uros (hors charges locatives récupérables) - Bail professionnel 6 ans à échéance du 30 avril 2028 Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 13 - Montant moyen annuel des charges : 1.683,56 € - Pas de procédure en cours Contactez votre Conseiller Citya Marseille Paradis pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 683,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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