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Description

VENTE d'un local commercial de 50 m² dans le 15e arrondissement de Paris, idéal pour une activité de bar, à proximité de la tour Eiffel ! - À VENDRE : Local commercial idéalement situé dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la célèbre tour Eiffel. Ce bien d'une superficie de 50 m² est parfait pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, notamment grâce à son activité de bar déjà en place. Le local est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez l'aménager selon vos envies et besoins. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. De plus, la proximité de deux universités dans un rayon de 1000 mètres attire une clientèle jeune et dynamique, idéale pour un bar. Le local dispose d'un sous-sol de 16m². Il est important de noter que l'environnement commercial alentour est très actif, ce qui peut contribuer à une rentabilité intéressante. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 euros plus 6,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 425 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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