Vente maison 4 pièces de 90.9m²  Arras (62000)

Située en plein cœur du centre-ville, cette maison de 95 m² est un véritable coup de cœur, idéale pour des meublés touristiques ou pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Cette maison offre une belle intimité avec l'agencement optimisé et l'ambiance chaleureuse tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. . Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie composé d'un salon cosy, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée conviviale, ainsi que des toilettes invités. . Au premier étage : une chambre double avec salle de bain attenante, parfaite pour plus d'intimité, et une seconde chambre aménagée avec lits superposés, idéale pour les enfants. . Au deuxième étage : une nouvelle chambre double avec salle d'eau privative, des WC indépendants, et un palier spacieux menant à l'étage supérieur. . Au troisième étage : un vaste espace nuit comprenant une chambre avec un lit double et deux lits simples, prolongée par une charmante mezzanine équipée d'un matelas deux personnes. En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer rapidement. Le chauffage au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Cette maison, déjà pensée pour l'accueil de voyageurs, constitue également un nid idéal pour une famille nombreuse ou recomposée, à deux pas de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique . Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Arras. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr