Maison à vendre 5 pièces 115m² Champey (70400)

Cette charmante maison, construite en 1960 mais entièrement rénovée et agrandie depuis, offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 945 m², elle dispose d'une surface habitable de 110 m², permettant de profiter d'un espace de vie confortable.

La maison est indépendante et construite en parpaing, avec une toiture en tuiles, garantissant une bonne durabilité. À l'intérieur, vous trouverez un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain est fonctionnelle et un WC séparé est également présent. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs, d'un poêle a pellet fde plus la maison est dotée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un ballon d'eau chaude thermodynamique contribue à l'efficacité énergétique de l'ensemble.

Le bien dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est entièrement clos, avec un portail électrique et une porte de garage électrique, garantissant sécurité et praticité. La maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE), avec une classe B, ce qui en fait un bien économe en énergie, avec des coûts d'eau et de taxe foncière bas.

Située dans un petit village calme, cette maison se trouve sur un axe stratégique entre Lure et Héricourt, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et sereinement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un environnement agréable. Le prix du bien net vendeur est de 257 500,00 euros plus 6,02% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 273 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 et 914 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr