Vente maison 4 pièces de 111m²  Charleville-Mézières (08000)

Avec une superficie habitable de 111 m², elle se distingue par ses beaux volumes et ses finitions soignées. Érigée sur un terrain de 559 m², cette propriété indépendante offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux, menant à un salon lumineux de 17,16 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée de 17,67 m², fonctionnelle et conviviale, saura séduire les amateurs de gastronomie. La maison dispose également d'une véranda chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en étant protégé des intempéries. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de 15,15 m², offrant un espace intime et reposant. Un bureau de 5,6 m² et une salle de bains complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les deux salles d'eau supplémentaires et les deux WC apportent une praticité appréciable au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La terrasse sur pilotis, fermée par des panneaux sandwich et des fenêtres en double vitrage, constitue un espace idéal pour des repas en extérieur. Cette maison, dotée d'un chauffage individuel au gaz et d'une toiture récente, est également équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Un garage et un sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Teddy REIS PINHO . Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 278 et 3 082 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr