Vente maison Civrieux (01390) 6 pièces 225 m² TMAI113999

Description

Maison F6 en vente à Civrieux - EXCLUSIVITÉ - BEAUX VOLUMES Charmante maison de village de 225 m2 sur 3 niveaux avec sa magnifique terrasse de 110 m2 donnant sur la piscine. Située au cœur du village de Civrieux en Dombes (01), à 5 km de Neuville-sur-Saône, proche des commerçants, écoles, crèche, dans une petite rue calme. Au RDC une grande entrée donne accès à un appartement indépendant de 48 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un salle d’eau et un WC. La seconde entrée à l'est de la maison mène à l'escalier desservant le premier niveau ou se situe une suite parentale de 21 m2 (chambre et salle de bain), une cuisine indépendante, une grande pièce de vie de 33 m2 et d’un salon de 18 m2 donnant sur la terrasse de 110 m2 avec une vue très dégagée en triple exposition (est/sud/ouest). Au second niveau, une salle d'eau et trois chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème de 19 m2. Dans le jardin un double garage de 40m2 accueillera facilement vos 2 véhicules et les 82 m2 de remises/caves sous la terrasse vous permettront de disposer d’un atelier, d’un cellier, d’une grande remise et d’une cave. Une superbe piscine de 4.5 x 9 mètres fera la joie de toute la famille sur un terrain de 1000 m2 de superficie clos et sans vis-à-vis. Un puits et sa pompe vous permettrons l'arrosage de votre jardin et de remplir la piscine. Belles prestations (rénovations récentes toiture, velux, salles de bains, peintures et décorations intérieures / changements récents chaudière à gaz, cumulus, appareils électro-ménagers, moteur piscine). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327

Détails

  • Réf : TMAI113999
  • Maison
  • Habitable
  • 3 niveaux
  • Terrain 1034m²
  • 1 salle de bain
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Gaz
  • 1 terrasse

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 843 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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