Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI151816
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeHabitable
  • Pictogrammepierre
  • Pictogramme2 niveaux
  • PictogrammeNon Meublé
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse
  • PictogrammeSe situe en agglomération
  • PictogrammeMitoyenneté de 2 côtés
  • PictogrammeStanding normal
  • PictogrammeCouverture en Ardoises

Description

À vendre : Maison T6 de 104 m² à Floing, dans un secteur recherché avec 4 chambres et un patio. - À VENDRE Nichée dans le charmant secteur de Floing, cette maison T6 en pierre incarne l'élégance et le confort moderne.

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Avec une superficie habitable de 104 m², elle offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison, semi-détachée sur deux côtés, se distingue par son architecture traditionnelle, agrémentée d'une toiture en ardoises qui lui confère un caractère intemporel. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement harmonieux comprenant six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager des espaces de travail. Les deux toilettes ajoutent une touche de praticité à cette demeure. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et à la création de moments inoubliables autour de bons repas. Le bien dispose également d'un patio, un espace extérieur intime où il fait bon se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de personnaliser votre environnement selon vos préférences. Située à proximité de commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un accès facile à plusieurs supermarchés, écoles et pharmacies, tout en étant à quelques pas de boulangeries locales. Les infrastructures de transport, notamment des stations de recharge, sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Cette propriété, sans ascenseur ni sous-sol, se présente comme une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Native Sedan
8 avenue du Maréchal Leclerc,
08200 Sedan
03 24 29 08 71

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