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Maison à vendre 6 pièces 276.5m² Herlies (59134)
459 000 € à partir de 2 388 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 459 000 €
- Taxe foncière annuelle de 1 466 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-BASS-37274
Construit en 1930
Terrain 777m²
2 salle de bain
1 garage
2 parking
Description
Immeuble de rapport en limite de Fournes-en-Weppes
Rare à la vente, Square Habitat vous propose cet immeuble de rapport en centre village d'Herlies à proximité des petits commerces et de la N41.
Cet immeuble comprend :
> Une maison de type "loft" (divisible) de 180m² habitables libre d'occupation proposant
- hall d'entrée en rez-de-chaussée
- Au 1er étage: pièce à vivre traversante sur parquet massif de 80m², avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec belvédère sur le jardin; Une chambre avec terrasse privative, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un WC.
Voir plus
- Au second: Un palier distribuant deux chambres avec plancher authentique, un dressing, une seconde salle de bains et un second WC.
- En seconde partie de RDC: Un grand bureau ainsi qu'une suite parentale de 22m² avec ouverture sur jardin intimiste paysager.
- En extérieur: Un grand jardin arboré et soigné, une vaste terrasse, un carport ainsi que deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail électrique .
> Un rez-de-chaussée commercial de 98 m² vendu loué, comprenant un large hall d'accueil, une salle d'attente, ainsi que 4 salles annexes, une pièce de radiographie plombée, deux WC dont un adapté PMR, une cour extérieure et un accès PMR.
> Une cave commune
Compteurs électriques, tableaux, chaudières gaz à condensation propres à chaque partie.
Un bien présentant un beau potentiel de division supplémentaire et une belle rentabilité à la clé.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 020 € et 2 820 € par an
Financez votre projet
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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