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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI144942
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeHabitable
  • Pictogramme2 niveaux
  • PictogrammeSéjour 27.77m²
  • PictogrammeDépendance 15m²
  • PictogrammeTerrain 4800m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Radiateur
  • PictogrammeElectrique
  • Pictogramme1 terrasse
  • PictogrammeCouverture en Tuiles
  • PictogrammeExposition Sud

Description

VENTE d'une maison 85 m² avec 3 chambres à Joué-en-Charnie. - À VENDRE : Maison 4 pièces située à Joué-en-Charnie, dans un cadre paisible et verdoyant.

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Cette maison offre une surface habitable de 85 m², idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27,77 m², est un lieu de vie chaleureux, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage avec salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Il y a aussi un abris en bois et une dépendance avec eau et électricité d'environ 15m². Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La toiture est en tuiles plates, assurant une bonne durabilité et une esthétique agréable. Le terrain de 4800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Située en dehors des lotissements, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. De plus, l'accès à l'autoroute est aisé, facilitant vos déplacements. Cette maison représente un bon rapport qualité-prix, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et accessible. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 787 et 2 417 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Citya Horeau Couffon
10 place Franklin Roosevelt,
72000 Le Mans
02 43 54 03 60

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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