Maison à vendre 3 pièces 70m² Laon (02000)

- À VENDRE : Maison de ville T3 située à Laon, dans le département de l'Aisne (02000). Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 70 m², se distingue par son charme et son caractère, étant construit en pierre. La maison est semi-détachée, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant intégrée dans un environnement convivial. Elle est vendue louée pour un investisseur.

L'intérieur se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour un couple souhaitant un espace supplémentaire. Le salon, d'une superficie de 13,68 m², est un lieu de vie agréable, propice à la détente. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un confort supplémentaire.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une gestion optimale de la température selon vos besoins. La maison est orientée à l'ouest, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée et le Collège La Providence, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. De plus, des supermarchés comme Aldi et Lidl sont accessibles à moins de 2 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 776,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 614 et 2 184 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr