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Description

Marseille 14ème - Quartier du Canet - Maison T4 avec Garage et Terrasse à rénover - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE CITYA PARADIS, professionnel de l'immobilier vous propose à la vente cette maison de 4 pièces orientée est/ouest situé dans les petites rues du quartier du Canet. Cette maison des années 1980, de construction traditionnelle, de 115 m² habitables se compose : En rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine ouverte d'environ 43m², d'une salle d'eau avec WC et sur l'arrière d'une cour de 22m² complétée par un petit débarras ; au 1er étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC et une terrasse d'environ 15m² ; Un escalier donne accès aux combles aménagés composés de deux espaces en enfilade, l'un de 19,70m² au sol (7,10m² > à 1,80m), l'autre de 29,70m² au sol (10,08m² > 1,80m) éclairé par une fenêtre de toit et une petite fenêtre. En annexe un grand garage qui vous donnera aussi directement accès au séjour est prévu pour stationner votre véhicule . Des travaux importants de remise en état sont à prévoir à l'intérieur. Les murs extérieurs et la toiture sont en bon état. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Bougainville) à mois de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et un théâtre à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et un bureau de poste dans le quartier. Prenez contact avec notre conseiller transaction pour découvrir cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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