Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI151483
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruit en 2000
  • Pictogrammeparpaing
  • Pictogramme1 niveaux
  • PictogrammeSéjour 26m²
  • PictogrammeTerrain 300m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Radiateur
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme2 parking
  • PictogrammeMitoyenneté indépendante
  • PictogrammeStanding normal
  • PictogrammeExposition Sud-ouest

Description

VENTE Maison à Morée (41160). - À VENDRE Maison lumineuse et au calme Idéal investissement
Située dans la charmante commune de Morée, cette maison de plain-pied, actuellement louée, offre un cadre de vie agréable et paisible.

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Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'étang de Morée et des commodités locales tout en étant suffisamment éloignée pour garantir tranquillité et sérénité.
Son espace optimisé propose un bel espace de vie de 26 m², une cuisine aménagée récente, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec placard, un wc séparé, une entrée avec rangement, un garage fermé. Son terrain clos d'environ 300 m²
se distingue par son caractère unique et son potentiel d'aménagement.

Les caractéristiques de cette maison en font un bien rare sur le marché si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, puis possiblement d'une résidence personnelle, cette maison à Morée représente une opportunité à ne pas manquer. Sa rentabilité annuelle s'élève à 6.33% avec un rapport intéressant pour cette maison. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Blois
5 rue des Orfèvres,
41000 Blois

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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