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Description

VENTE d'une maison T7 (110 m²) avec garage à Nébian, un coup de cœur lumineux à proximité de Béziers. - À VENDRE : Maison T7 à Nébian, un véritable coup de cœur qui n'attend que vous ! Nichée au centre du village, cette grande maison de ville de 110 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. Le salon lumineux de 13 m² est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la terrasse vous invite à savourer vos repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Cette maison semi-détachée, avec un garage attenant, vous garantit un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un local commercial de 36 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet professionnel ou un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année, et l'absence de sous-sol et d'ascenseur vous permet de profiter d'un agencement simple et fonctionnel. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City à moins de 3,5 km, ainsi que des établissements scolaires réputés à moins de 3 km. Les pharmacies et boulangeries ne sont jamais loin, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Nébian, à quelques pas de Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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