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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI151492
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeHabitable
  • Pictogrammeparpaing
  • Pictogramme1 niveaux
  • PictogrammeSéjour 30.65m²
  • PictogrammeTerrain 2000m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme1 salle de bain
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme5 parking
  • PictogrammeMitoyenneté indépendante
  • PictogrammeBon standing
  • PictogrammeCouverture en Tuiles
  • PictogrammeExposition Sud

Description

À vendre, maison T6 spacieuse (161 m²) avec 5 chambres et jardin, située à Orgueil (82370) . - À VENDRE Découvrez cette maison T6 située à Orgueil, dans un cadre paisible et recherché.

Voir plus

Avec une superficie de 161 m², cette propriété indépendante offre de beaux volumes et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Le séjour lumineux de 30,65 m² est idéal pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine ouverte aménagée de 23,6 m² permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une à l'étage, offrant ainsi un espace privatif pour chacun. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant une fonctionnalité optimale. La mezzanine de 11,57 m² ajoute une touche d'originalité et peut servir de bureau ou d'espace de jeux. À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées, orientées plein sud. Le garage de 39,9 m² et les nombreuses places de parking disponibles assurent un stationnement aisé pour vous et vos invités. Cette maison, construite en parpaing et couverte de tuiles, bénéficie de performances énergétiques très satisfaisantes, grâce à ses fenêtres en double vitrage et son système de chauffage individuel. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité rare, offrant un gros potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison est une exclusivité à découvrir sans tarder. Fronton; Labastide-Saint-Pierre, Campsas;. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Naudin
3 place Prax Paris,
82000 Montauban
05 63 26 21 00

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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