Vente maison Roanne (42300) 220 m² TMAI113702

Vente maison de 220m² Roanne (42300) TMAI113702

299 000 €
Description du bien

CORPS DE FERME RÉNOVÉ - - COUP DE COEUR -
Votre agence CITYA vous propose ce magnifique corps de ferme, qui a été entièrement rénové.
Au milieu de la campagne et sans aucun vis à vis, vous tomberez sous le charme de cette maison, aux nombreux atouts.
Elle profite d'une vue dégagée et est orientée au sud.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée ( avec poêle à bois et mur en pierre ), faisant office de salon, une chambre de 26 m², une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie.
Toujours au rez de chaussée vous y trouverez également une cuisine équipée, de 21 m², ouverte sur un pièce à vivre de 45 m², très lumineuse, qui grâce à une grande baie vitrée donne directement accès sur une terrasse avec vue exceptionnelle sur la campagne.
Une suite parentale se trouve au premier étage, avec douche à l'italienne et meuble double vasque, petit plus la suite possède sa propre terrasse pour profiter des beaux jours.
A l'étage, on trouve également deux grandes chambres ( 15,60 m², 19 m² ), une toilette indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble double vasque ainsi qu'un coin bureau.
Le terrain de cette maison s'étend sur 2500 m², entièrement clos et arboré.
Présence d'une mare sur le terrain, plusieurs petites dépendances clôturent ce bien.
Cette maison est en excellent état général. La sécurité de la maison est assurée par un interphone.

La maison se trouve dans la commune d'AMIONS ( 42260 ).
- A 20 minutes de FEURS,
- A 30 minutes de ROANNE,
- A 1 Heure de LYON,
- A seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute ( St Germain Laval )

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence AGENCE DE LA COTE RENAISON.
04 77 64 18 40. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/16675/renaison/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
220
Type
Maison
Pièce(s)
0
Chambre(s)
4
Prix
299 000 €
  • Référence n°TMAI113702
  • Maison
  • Habitable
  • 1 niveaux
  • Séjour 45m²
  • Terrain 2500m²
  • Non Meublé
  • Cuisine équipée
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mécanisme chauffage: Au sol
  • 1 terrasse
  • Mitoyenneté indépendante
  • Couverture en Tuiles
  • Exposition Sud
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 410 €
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Centre-ville - Varenne (Roanne)