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Maison à vendre 12 pièces 248m² Saint-Amand-les-Eaux (59230)
527 000 € à partir de 2 741 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 527 000 €
- Taxe foncière annuelle de 1 979 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-STAM-38235
Construit en 1980
1 niveaux
Séjour 70m²- Terrain 4067m²
2 salle de bain- 1 salle d'eau
Chauffage : Individuel- 1 terrasse
1 garage
6 parking
Description
Maison Saint Amand Les Eaux 248 m2
En exclusivité sur Saint-Amand-les-Eaux situé dans le secteur prisé du Mont-des-Bruyères proche de la foret, cette superbe maison individuelle en semi plain pied offrant une surface habitable d'environ 248 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour en L agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéale pour des soirées chaleureuses en famille.
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La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une seconde salle de bains.
Les atouts de ce bien :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la forêt.
Terrain entièrement clôturé de 4 067 m² bien exposé avec un grand verger avec des arbres fruitiers.
Buanderie, cave et garage.
Travaux récents : double vitrage, électricité, isolation des combles, porte de garage, vide sanitaire, chaudière de 2025.
Une maison idéale pour les amoureux de grands espaces et de nature, alliant confort et tranquillité.
La date de libération est prévue en novembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 050 € et 4 210 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Vente maison 12 pièces de 248m² - Saint-Amand-les-Eaux - 527 000 €
Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
Citya Nord de France, SAS au capital social de 36 416 880 € - RCS de Lille Métropole Siren 444193122 - Carte professionnelle N°59072016000001452 délivrée par la C.C.I. Grand Hainaut - Garanties financières - - Numéro Orias 15005350 - SIRET 44419312200785 - TVA Intracommunautaire FR71444193122
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