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Description

VENTE d'une maison T6 (141 m²) avec jardin et garage à Saint-Denis-lès-Bourg. - Votre agence Citya Pays de l'Ain vous propose de découvrir sur la commune de SAINT DENIS LES BOURG , cette agréable maison traditionnelle entièrement rénovée. Elle offre une superficie de 141 m² sur un terrain arboré et clos de 949 m². Vous apprécierez sa localisation idéale à proximité de toutes les commodités et axes routiers tout en bénéficiant de la quiétude de ce lotissement. Commençons la visite par le rez-de-chaussée ou vous découvrirez une cuisine d'été avec un accès direct au terrain, idéal pour profiter pleinement de cet espace extérieur aménagé par un paysagiste. Une chambre, un atelier avec fenêtre transformable en pièce de vie, un wc ainsi qu'une cave, chaufferie et garage avec portail électrique viennent compléter ce niveau. Passons au premier étage pour découvrir une cuisine entièrement équipée (Cuisinella) et fermée ainsi que son salon séjour lumineux de 32 m². L'ensemble donnant sur un balcon orienté Est qui vous offrira un espace idéal pour vos moments de détente. Le coin nuit propose 3 chambres dont une avec un point d'eau (lavabo), une salle d'eau, un wc séparé. Côté technique : le chauffage est gaz de ville complété par une climatisation réversible au 1er étage , les menuiseries sont en survitrage et le portail est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez découvrir cette maison fonctionnelle en contactant votre conseiller immobilier Citya Pays de l'Ain. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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