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Description

SAINT-LÉGER-DES-VIGNES : Magnifique maison T5 vue sur Loire (140 m²) à vendre - ENORME COUP DE COEUR pour cette maison sur un emplacement exceptionnel avec vue sur le canal et la Loire, les pieds dans l'eau.  À vendre : maison de 5 pièces de 140 m², aux beaux volumes située à Saint-Léger-des-Vignes (58300). Au bord de l'eau, avec sa grande terrasse de 35 m² donnant sur la Loire. Son emplacement est exceptionnel, vous profiterez du chemin de hallage qui est au pied de la maison, et de la Loire pour voisine. A l'intérieur, elle offres de très beau volumes. Une grande pièce de vie, une cuisine indépendante et équipée, qui donne sur un balcon, qui offre aussi cette vue exceptionnelle et reposante. Elle comporte 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une belle mezzanine domine la pièce de vie. Vous disposerez aussi d'une buanderie et de de caves. Cette maison est en parfait état général et aucun travaux n'est à prévoir. Les combles offrent la possibilité de créer de nouvelles pièces. Le bien se trouve dans une commune recherchée : Saint-Léger-des-Vignes. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison : le Lycée Professionnel Privé Thérèse Desreumaux. Des commerces sont accessibles à pieds. Niveau transports, on trouve une gare à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéal dans les environs. Il y a aussi un bureau de poste et neuf restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TMAI116664
  • Maison
  • Très bon état
  • Dépendance 50m²
  • Chauffage: Individuel
  • Autres
  • Mitoyenneté de 2 côtés
  • Bon standing

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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