Location appartement 1 pièce de 35.43m²  Avignon (84000)

43 m² se dévoile comme un véritable bijou où confort et praticité s'allient à la perfection. Situé rue REMPART ST LAZARE au sein d'un immeuble sécurisée. Imaginez-vous flânant dans un salon spacieux de 31,74 m² où chaque moment devient un instant de douceur. La cuisine américaine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de concocter des plats savoureux tout en restant en contact avec vos amis ou votre famille. Le système de chauffage électrique avec convecteurs vous assure chaleur et confort tout au long de l'année. La salle d'eau, fonctionnelle et agréable, vous offre un espace pour vous ressourcer après une journée bien remplie. Stationnement à proximité immédiat. Situé dans un cadre agréable, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces à proximité, avec des supermarchés comme Biocoop et Carrefour City à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et d'un collège, tous accessibles à pied. Pour les étudiants, l'emplacement est idéal avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur dans un rayon de 2 kilomètres. Et si vous êtes motorisé, sachez qu'il existe des bornes de recharge à quelques minutes de chez vous. Également, un interphone pour plus de sécurité et la possibilité de brancher votre machine à laver ajoutent une touche de praticité à ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, accessibilité et vie de quartier animée. Venez le visiter sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 442,20 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 459,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 389,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.