Location appartement 2 pièces de 38.78m²  Avignon (84140)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'espace de vie comprend un salon spacieux de 21,73 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée (plaques, hotte et four), vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau chaude ainsi que l'eau froide sont comprises dans la provision sur charges. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse de 11,40 m² exposé Est, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est située à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 2000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Grand Frais et Aldi à proximité. Les écoles, y compris l'École primaire Jean de La Fontaine et le Collège Jules Verne, sont facilement accessibles. Enfin, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien encore plus pratique. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Montfavet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 643,00 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 662,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 247 et 334 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.