Location appartement 2 pièces de 37.66m²  Avignon (84000)

66 m², cet appartement se compose de deux pièces bien agencées, dont une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La cuisine est séparée et aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des vues sur la ville. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à la cave, et un emplacement de parking est inclus pour votre confort. Le chauffage collectif par radiateurs assure une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à divers services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, répondant aux besoins des conducteurs modernes. Cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie dynamique et accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé d'Avignon, alliant confort et commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 608,00 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 627,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,25 euros ( soit 13,20 euros/m² ) dont 114,75 euros pour état des lieux ( soit 3,05 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.