Location appartement 2 pièces de 42.77m²  Avignon (84000)

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 21,38 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires. Une chambre confortable complète ce bien, offrant un espace intime et reposant.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'orientation est sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. De plus, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment deux supermarchés E.Leclerc à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Monoprix et Naturalia à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements scolaires, y compris l'École primaire et maternelle Frédéric Mistral, à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'École supérieure d'art d'Avignon et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor, alliant confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 556,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 277 et 375 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.