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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE ANCIEN En location : à BORDEAUX (33000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 32 m². Il compte une chambre, une cuisine et une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe dans un immeuble ancien. Le bien est situé dans le quartier de Bacalan-Bordeaux Maritime. Plusieurs établissements scolaires (primaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien : le Collège Blanqui, l'École Primaire Publique Achard et l'École Primaire Publique Charles Martin. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Enfin 6 marchés animent le quartier. Dossier soumis à étude par assurance loyer impayés. Prenez contact avec votre agence Citya Burdigala 05.57.14.30.73 pour une première visite de cet appartement à louer. Loyer de 474,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 491,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 410,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 94,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 454 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 457,475 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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