Location appartement 1 pièce de 23.09m²  Bordeaux (33800)

La résidence possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. Pour vos véhicules, ce bien est à louer avec une place de parking et un garage. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Le bien se situe non loin des commerces. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a une gare (Bordeaux Saint-Jean), 10 lignes de bus ainsi que les lignes B et D du tramway à proximité. Les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et un conservatoire à proximité du logement. On trouve également un grand choix de restaurants, trois bureaux de poste, un restaurant universitaire et un institut universitaire. Enfin, 2 marchés animent les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Lanaverre pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 529,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 546,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 300,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 489 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 489,508 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.